AÜ Mimarlık Fakültesi Kent ve Bölge Planlama Kısmı Öğretim Üyesi Prof Dr Hilal Erkuş Rusya İstanbul Escort Ukrayna Savaşı sonrası Antalya’daki değişimi anlattı Savaş öncesi de sistemsiz göçle Rusya’dan gelenler olduğunu hatırlatan Prof Dr Erkuş bu göçmenlerin konutlarda ‘yardımcı’lık yapmak emeliyle süreksiz mühletle geldiğini şu an gelenlerinse Anadolu Yakası Escort mecburî göçten ötürü aileleriyle birlikte gelecek kurmak için göç ettiğini anlattı Prof Dr Hilal Erkuş Türkiye bu noktada avantajlı bir pozisyonda Zira ekonomik manada sağladığı avantajlar var Burada ömür kurabilecek Kadıköy Escort standartta konutlar var Bunun dışında Türkiye’nin siyasi olarak bütünleştirici siyaseti var İklim açısından da avantajlı o yüzden Türkiye çok alımlı Bilhassa Antalya bu noktada ön plana çıkıyor dedi
KONUTA ERİŞİLEBİLİRLİK Ataşehir Escort PROBLEMİ
Göçlerin Antalya’daki kısa ve uzun vadedeki tesirlerini anlatan Prof Dr Erkuş Biz şimdi kısa vadedeki tesirlerini gözlemleyebiliyoruz Bu da birinci olarak barınma sorunu olarak karşımıza çıkıyor Barınma sıkıntılarını çözmeleri gerekiyor Konut erişilebilirliği üzerinde çeşitli gelişmeler görüyoruz Bilhassa aileleriyle belirli bir ölçü parayla geldikleri için daha evvelki sistemsiz göçlerde olduğu üzere ekonomik manada daha düşük mahallelerde yer seçmiyorlar Daha uygun mahallelerde konut satın alabiliyorlar Bilhassa Konyaaltı metrekare başına en fazla fiyatı artan yerlerden biri Öteki mahallelerde de fazla Bu türlü olduğu için kentte bütünsel manada konut krizi konuta erişilebilirlik sorunu ortaya çıkıyor diye konuştu
EMLAKÇILIĞA YÖNELDİLER
Prof Dr Hilal Erkuş göç edip kente yerleşenler ortasında 3 5 konut alanlar olduğunu da belirterek Böyle olduğu için gelenler kısa vadeli işler yapmaya çalışıyor Bu noktada emlakçılık kesimi ve emlakçılık ön plana çıkıyor Birkaç mesken alanlar WhatsApp kümelerinde satma ve kirama tarafında kullanmaya çalışıyor Ortalarında kültürel bütünleşme de var Kiralama ve konut satın almalardaki artışla birlikte lokal halk da kendi meskenlerini kiralamaya çalışıyor Böylece kısa vadede başka dalda çalışanlar da ikinci iş olarak emlakçılığa yönelmiş durumda dedi
Kısa vadeli süreçte eğitim kesiminin de göçten etkilendiğini anlatan Prof Dr Hilal Erkuş Özel okullarda fiyatlar çok arttı Özel okullar ‘biz müşteri kaybetmeyiz’ diye düşünüyor Çok fazla nüfus var Bu da fiyatlara yansıyor Birebir vakitte sınıflardaki yabancı öğrenci yerli öğrenci dağılımı entegrasyon sıkıntılarını gündeme getiriyor diye konuştu
‘EKONOMİK MANADA ÇEŞİTLENME YENİLİK GETİRECEK’
Göçün tesiri uzun vadede incelendiğinde daha radikal dönüşümlerin gündeme geleceğini anlatan Prof Dr Hilal Erkuş Gelen göçmen kümenin barınma problemini çözdüklerinde üretim ve tüketim bağına girmesi gerekiyor Bu sayı ne kadar çok artarsa o kadar çok etkileyebileceğini iddia edebiliriz Hangi kesimlerde üretim yapacaklar Şu ana kadarki müşahedelerimiz onların bilhassa turizm bölümü seyahat acenteleri emlakçılık kesiminde hoşluk estetik ve sanat galerileri alanlarında çalıştıklarını gösteriyor Bunlar aslında ekonomik manada bir çeşitlenme yenilik getirecek Bu kıymetli fakat bir tarafta ise yabancı girişimcinin bu kesimlerdeki artışı bu kesimlerde çalışan yerli halkın daha farklı hizmetler sunmasını tetikleyecek Bir rekabet ortamına yol açacak dedi
TURİZMDE ‘EV ODA KİRALAMA’ DÖNÜŞÜMÜ BAŞLIYOR
Antalya’nın sektörel yapısına bakıldığında uzun vadede turizm dalında değişim olabileceğini aktaran Prof Dr Hilal Erkuş Aşırı konut kiralama satış yeni konut alanlarının yapılması uzun vadede dünyada da bir gerçeklik olan turizmde ‘ev oda kiralama’ biçiminde oluşumlar var Konut içerisindeki oda kiralama hizmetinin artışı bilhassa her şey dahil hizmet veren otellerde çok önemli dönüşüme neden olacaktır En büyük turizm pazarımız Rusya ise o pazarı değiştirme gerekliliği ortaya çıkabilir Zira mevcut sistemin devam etmesi için de belirli bir müşteriyi çekmesi gerekiyor Bu pazar Rusya’dan olmayacağı vakit diğer bir pazara odaklanma gerekebilecek Seyahat acenteleri bu riske girebilir Teknolojideki gelişimle birlikte bu kesim ileride yok olabilir Turizmde hem teknolojik hem de pazar manasında dönüşüm yaşayabiliriz Bu mevzuda siyasetler geliştirmeli öncelikli adımlar atılmalı diye konuştu
‘UYUM VE BÜTÜNLEŞTİRME SİYASETLERİ GELİŞTİRİLMELİ’
Prof Dr Hilal Erkuş gelen kümenin kendi kültürünü yaşama ismine tüketim yerlerine da odaklanacağını belirterek Örneğin kendi yemeklerini yiyebilecekleri restoranlar açacaklardır Bu türlü bir durumda mekânsal ayrışma problemi gündeme gelebilir Bu noktada da bizim plancılar olarak planlama siyasetleri manasında toplumsal ahenk ve bütünleştirme siyasetlerine muhtaçlığımız var Zira buradaki lokal halk ve göçmen nüfus bütünleşmeye açık değil ise çok önemli ayrışma sıkıntıları yaratabilecektir Bu nedenle bütünleştirme siyasetlerine odaklanmamız gerekiyor İki toplum da bütünleşmeye açık olduğunda ahenk düzenekleri gelişir dedi DHA