Kanuna nazaran, kira münasebetinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve iştirakin giderilmesine ait uyuşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açılmadan evvel orta bulucuya başvurulmuş olması kuralı aranacak.
Bu uyuşmazlıklarda 1 Eylül’den itibaren taraflar dava açmadan evvel orta bulucuya başvuracak. Müracaatlar, adliyelerdeki arabuluculuk ofislerine fiyatsız yapılacak. Müracaatlarda, yargı sarfiyatı, harç, şahit, eksper fiyatı üzere bir ödeme yapma zaruriliği bulunmayacak. Arabuluculuk görüşmeleri üç hafta içerisinde tamamlanacak. Mecburî durumlarda arabulucu tarafından bu müddet en fazla bir hafta daha uzatılabilecek. Böylelikle yılda yaklaşık 74 bin kira uyuşmazlığı da orta bulucuya gidecek. Ayrıyeten kira uyuşmazlığıyla birlikte kat mülkiyeti, komşu hakkı ve paydaşlığın giderilmesinden kaynaklı yılda yaklaşık 126 bin uyuşmazlığın arabuluculukla tahlile kavuşturulması hedefleniyor.
Görüşmeler sonrasında mutabakat sağlanamaması halinde dava açılabilecek.