Milliyet.com.tr/ Orta gelirliyi konut sahibi yapacak ‘Yeni Evim’ kampanyası heyecanla karşılandı. Düşük faiz, uzun vade ve kolay ödeme imkanı sunulacak, 81 vilayette geçerli olacak.
İlk etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor. Bu kampanyada kura çekilmeyecek, kapsamda sıfır konutlar olacak. İmali devam edenler ve yeni başlayacak projeler de dahil edilecek.
YÜZDE 10 PEŞİNAT ALINACAK
Azami 15 yıl vade ile 0,69’dan başlayan faiz oranıyla kredi kullandırılacak. Konut bedelinin yüzde 10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
18 yaş üstü gençler kampanyadan yararlanabilecek. Eşlerden birinin üzerinde konut varsa ya da son 1 yılda konut satışı gerçekleştirmiş bireyler projeye dahil olamayacak. Verasetle mesken sahibi olanlar müracaatta bulunabilecek.
Ölüm ya da boşanma üzere mecburî sebepler dışında meskenler 5 yıl boyunca satılamayacak.
PROJEDE 3 BÖLGE BULUNUYOR
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyenlerden bir yıl o vilayette ikamet etme kaidesi aranacak. Öteki vilayetlerde bu koşul geçerli değil.
Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka yahut iştirak bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlerini denetleyip kredi tahsis edecek.
Proje kapsamında finans programı 3 farklı bölge formunda hazırlandı. 1’inci bölge olan İstanbul için 5 milyon lira, 2’nci bölgedeki vilayetler için en fazla 3 milyon lira, 3’üncü bölgedeki öteki vilayetler için de en fazla 2 milyon lira finansman sağlanacak.
TAKSİTLER NE KADAR OLACAK?
Yeni Konutum kampanyası kapsamında orta gelirli vatandaşlar aylık ortalama 9 bin 720 liradan başlayan ve 55 bin 265 liraya varan taksit fiyatlarıyla mesken sahibi olabilecek.
YENİ MESKENİM KAMPANYASI’NDA ÖRNEK KREDİ HESAPLAMA TABLOSU
Farklı kredi ölçülerine nazaran 15 yıl ve 10 yıl vadeler için hesaplanan aylık kredi taksiti ve toplam geri ödenecek meblağlar yaklaşık olarak şöyle:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum müracaat sürecini şu sözlerle anlattı: -Öncelikle, yüklenici firmalarımız belirleyeceğimiz kriterlere uygun yapılan konut projeleriyle birlikte bu kampanyamıza dâhil olacaklar.
-Konut almak isteyen vatandaşlarımız, kendi ödeme şartlarına uygun daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar.
-Bankalarımız da uygunluk durumunda krediyi vatandaşımıza tahsis edecek ve satın alma süreci başlayacak.
PEKİ, VATANDAŞIMIZ HANGİ PROJELERDEN FAYDALANACAKLAR?
-Vatandaşımız ülkemizin her yerinden bitmiş konutlardan
-Belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlardan
-Bankalarla garantörlük mukavelesini imzalamış yeni başlayacak projelerden istifade edebilecek. Bankalarla imzalanacak bu garantörlük nedir? Banka ve müteahhit mutabakatı sonucu proje imzalanacak. Kontrat sonrasında müteahhidin ilerlemesine nazaran satış yapılan konuttan hak ediş ödemesi yapılacak. Bu sayede vatandaşın projesinin denetimi sağlanmış olacak.
KAMPANYAMIZA HANGİ PROJELER DÂHİL OLACAK?
-Emlak Konut genel müdürlüğümüzün ürettiği projeler,
-GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerimizin projeleri,
-Ve tekrar 81 vilayetimizin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dâhil olacaklar. Şunu da tabir etmek isterim. Bu kampanyamızda yüklenici firmalarımız, satacakları konutların bedelinin yüzde 5’i kadar vatandaşımıza dayanak sağlayacaklar.