DUYGU ERDOĞAN – İlk kere mesken sahibi olacak orta gelirli aileleri desteklemek için hayata geçirilen ‘Yeni Evim’ konut finansman modeline müracaatlar dün başladı. İştirak bankaları dahil tüm kamu bankalarından yapılabilecek müracaatlar için dün başlayan yoğunluk devam ediyor. Bankalar ve web sitesi üzerinden oluşan hareketin, modele dahil projelerin satış ofislerinde de tesirli olduğu görülüyor. Bilhassa Emlak Konut GYO satış ofislerinde yoğunluklar dikkat çekti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışması sonucu ortaya çıkan “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyası dahilinde yalnızca birinci el konutlar yer alıyor.
Kampanya kapsamında Türkiye geneli 3 bölge olarak ele alındı. Birinci bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon lira; İkinci bölge olan Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla’da en çok 3 milyon lira ve üçüncü bölge olarak öteki kentler için en çok 2 milyon lira finansman sağlanabilecek. Finansman modeliyle birinci etapta 100 bin ailenin mesken sahibi olması hedefleniyor.
Emlak Konut GYO’nun ürettiği projeler, GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği küçüklü büyüklü yeni konut projeleri, teknik ve mali kriterleri karşılarsa kampanyaya dahil oluyor.
Proje iştirak şartları ve müracaatlar için merak edilenler
– Bitmiş konut, muhakkak bir oranda tamamlanmış konut ve yeni proje olarak alım yapılabilecek.
– Kriterlere uygun konut projelerinde dairesini bulan kişi, finansman başvurusunu yapabilir. Finans kuruluşu hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetler.
– Programdan yararlanabilmek için hane halkı toplam geliri dikkate alınacak. Azami gelir oranları 1’inci bölgede 80 bin lira, 2’nci bölgede 60 bin lira ve 3’üncü bölgede 45 bin lira olarak belirlendi.
– Kampanyadan yararlanacak bireylerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı vilayette konut satışı yapmamış olması gerekiyor.
– 1’inci ve 2’nci bölgelerdeki vilayetlerde konut almak isteyenlerden son 1 yılda bu vilayetlerde ikamet etmiş olması kaidesi aranacak.
– Türkiye’de yaşayan yabancılar kampanyadan yararlanamayacak.
– Finansman dayanağı ile edinilen konutun 5 yıl boyunca satışı yapılamayacak.
3 yıl Hazine desteği
Kampanyanın en dikkat çeken takviyelerinden biri, ailenin tamamlanmak üzere ya da yeni başlayacak olan konut projesinde oturmaya başlayana kadar geçecek müddette Hazine tarafından desteklenmesi olarak görülüyor. Öne çıkan ödeme kolaylıkları şöyle:
– Birinci 3 yıl Hazine katkısıyla ödeme kolaylığı (Hazine taksit katkısı, dayanak periyodu bittikten sonra kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınacak.)
– Kredi vadesi boyunca hane halkı geliriyle uyumlu ödeme imkanları.
– Kampanyada yüzde 0.69’dan başlayan vade farkı, 15 yıl vadeli, yüzde 10 peşinat imkanı bulunuyor.
– 2 milyon liraya kadar olan kredilerde faiz yüzde 0.69; 2-4 milyon lira ortasındaki kredilerde yüzde 0.79; 4-5 milyon lira ortasındaki kredi faizleri ise 0.99 olarak uygulanacak.
– Konut üreticisi firmadan proje bedelinin %5’i kredinin birinci yılı için taksit katkısı olarak banka tarafından peşin alınacak.
Web sitesi üzerinden anlatılıyor
Kampanyaya ait ayrıntılı bilgiler dün hayata geçirilen https://yenievimkampanyasi.com.tr/ isimli web sitesinden paylaşılıyor. Süreçte web sitesi aktüel tutularak vatandaşa katkı sağlaması hedefleniyor.